Ihr Eigenheim in naturnaher Lage in Reitnau
Detailinfos mit Grundrissen
Wohnqualität
Die Überbauung liegt am Rande der Bauzone, umgeben von idyllischen Wiesen in der Gemeinde Reitnau und bietet mit der überschaubaren Anzahl Wohnungen ein ruhiges und erholsames Ambiente.
Die 3 1/2 und 4 1/2 Zimmer-Wohnungen sind an moderne Wohnungswünsche angepasst und erfüllen anspruchsvolle Erwartungen. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis, bietet natürlichen Wohnkomfort und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die hervorragenden Isolationswerte der Wohnungen lassen viel Heizenergie sparen. Das gesamte Wohnhaus ist barrierefrei gestaltet, alle Wohnungen, Keller und die Tiefgarage können über die Fahrstuhlanlage und den Laubengang erreicht werden.
Die Erdgeschosseinheiten verfügen über eigene Gärten, Heckenbepflanzung und Begrünung sorgen für Einfriedung und Sichtschutz. Die hohe Ausbaustandard in der Küche und Nasszellen ist eine Selbstverständlichkeit. Ausbau- und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt berücksichtigt.
Baubeschrieb innen
Wohn- und Schlafräume
Bodenbeläge: Stabparkett, Eiche naturell, mattversiegelt, Holzsockel weiss, 60 mm, alternativ keramische Platten Wände: Mineralischer Abrieb 1.5 mm, weiss gestrichen Decken: Gipsglattstrich, weiss gestrichen
Küche
Unterbau, Hoch– und Hängeschränke, Farbe: hellgrau, aussen und innen Melaminharzbeschichtet, Granit Arbeitsfläche (20 mm), Black Lizard, Glaskeramik flächenbündig, Chromstahlbecken von unten montiert, Rückwand in WSPGlanzdecor, Pfannen– und Flaschenauszüge, Kehrichtschrank mit getrennten Abfallbehältern, Schubladen in Kunststoff mit Vollauszügen
Dusche/WC
Geflieste, bodenebene Dusche mit einer Duschrinne, Grösse: 140 x 90 cm, Einhebel-Brausenmischer mit Brauseschlauch und Wandbrausehalter, Regenbrause, Echtglas-Seitenwand, Badetuchstange, Waschtisch mit Unterschrank, Einloch-Mischarmatur,
Spiegelschrank mit Beleuchtung, Handtuchhalter Wandhängende WC (spülrandlos, inkl. WC-Sitz mit Absenkautomatik) mit Einbau- Spülkasten, Rollenhalter Boden: keramische Platten Wände: keramische Platten/ Abrieb gestrichen Decke: Gipsglattstrich, weiss gestrichen
Dusche/WC/Waschen
Acryl-Duschtasse 100 x 90 cm, Einhebel-Brausenmischer mit Brauseschlauch und Wandbrausehalter, Regenbrause, Echtglas-Seitenwand mit Pendeltür, Badetuchstange, Waschtisch mit Unterschrank, Einloch-Mischarmatur, Spiegel mit Beleuchtung, WC wie in Dusche/WC beschrieben
Waschen/Trocknen
Waschturm in Dusche/WC, im Attika im Abstellraum Türen Kunstharz belegt, weiss mit Drückergarnitur
Wandschränke
Schrankelemente weiss beschichtet
Elektroinstallationen
Einer Vielzahl von Schalter und Steckdosen sowie ein Deckenanschluss in allen Zimmern, Swisscom-Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer Sitzplatz/Balkon mit Aussensteckdose und Deckenanschluss Einbauleuchten im Entrée und in der Küche In allen Wohn- und Schlafräumen gibt es ein Raumthermostat und einen Schalter für elektrische Verbundrafflamellen. Lüftung: Abluftanlage in Dusche/WC/Waschen über den Lichtschalter gesteuert
Schliessanlage
Sicherheitsschliessanlage mit einheitlichem Schlüssel für Haustür, Keller und Briefkasten
Baubeschrieb aussen
Fassade
Verputzte Aussenwärmedämmung, Steinwolle (mineralisch), Abrieb 2 mm
Fenster
Kunststofffenster 3-fach verglast Fensterbänke aus Aluminium
Eingangstüre
Metall-Glas-Türe
Wohnungstüre
Aluminium-Glas-Türe mit beidseitig flügelüberdeckende Füllung, Edelstahl-Sicherheitsrosette aussen, integrierter Schutz gegen Aufbohren und Aushebeln, 3-fach Hakenverriegelung
Balkon/Abstellraum
Geländer: Edelstahlkonstruktion mit Glaseinsatz Boden: keramische Platten Beleuchtung: Deckenanschluss Untersichten weiss
Wetterschutz
Verbundrafflamellenstoren mit Motorantrieb
Sonnenschutz
Sonnenstoren ca. 5.0 m x 2.5 m, elektrisch bedienbar
Dach
Flachdach begrünt Dachrand/Fallrohre aus Titanzink
Laubengang
Konstruktion aus feuerverzinktem Metall Die Oberfläche von denTreppenstufen und dem Laubengang wird beschichtet. Die Begrenzung vom Treppenhaus wird mit einem feuerverzinktem Streckmetall abgeschlossen. Staketengeländer, feuerverzinkt
Haustechnik
Heizung
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, Warmwasser mit Hochleistungs- Register-Boiler, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, individuelle Abrechnung
Wasser
Individuelle Abrechnung
Aufzug
für 8 Personen mit 4 Haltestellen und 4 Zugängen, Nutzlast 625 kg
Umgebung
Spielplatz
Rasenfläche mit Spielgeräten
Strasse/Wege
Zugangswege mit Pflastersteinen, Zufahrtstrasse, Besucherparkplätze und Tiefgaragenein- und -ausfahrt mit Asphalt
Bepflanzung
Heimische Pflanzen, Sträucher und Bäume
Rasenflächen
Alle ebenen Flächen werden angesät.
Aussenbeleuchtung
LED, 120 x 800 mm, extrudiertem Aluminium
Briefkastenanlage
Aluminium
Grundrisse
Attikageschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Preise
Preisliste
Baubeschrieb
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