Vier exklusive Doppelhäuser in Reitnau

Detailinfos mit Grundrissen

Wohnqualität

Die Doppelhäuser liegen am Rande der Bauzone, umgeben von idyllische Wiesen in der Gemeinde Reitnau und bieten mit dem grosszügigen Umschwung ein ruhiges und erholsames Ambiente.

Die 5 1/2 Zimmer-Häuser mit 145 m2 Wohnfläche sind an moderne Wohnungswünsche angepasst und erfüllen anspruchsvolle Erwartungen. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis, bietet natürlichen Wohnkomfort und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die hervorragenden Isolationswerte der Häuser lassen viel Heizenergie sparen.

Die exklusive äussere Form der Doppelhäuser passt harmonisch zu der offenen Grundrissgestaltung und zum gut durchdachten Raumkonzept. Die Häuser sind mit jeglichem Komfort für kleine und grosse Familien ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer, ideal für Arbeit oder Gäste, eine Dusche und ein praktisches Réduit unter der Treppe. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche.

Der hohe Ausbaustandard in der Küche und Nasszellen sind eine Selbstverständlichkeit. Ausbau- und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt berücksichtigt.

Baubeschrieb innen

Wohn- und Schlafräume
Bodenbeläge: Stabparkett, Eiche naturell,
mattversiegelt, Holzsockel weiss, 60 mm, alternativ keramische Platten
Wände: Mineralischer Abrieb 1.5 mm, weiss
gestrichen
Decken: Gipsglattstrich, weiss gestrichen
Dachschrägen sind mit einer weissen Täferschalung und Sichtbalken verkleidet.

Küche
Unterbau, Hoch– und Hängeschränke, Farbe:
hellgrau, aussen und innen Melaminharzbeschichtet, Granit Arbeitsplatte 20 mm, Steel Grey, Chromstahlbecken von unten montiert, Glaskeramik flächenbündig,
Rückwand in WSP-Glanzdecor, Pfannen– und Flaschenauszüge, Kehrichtschrank mit getrennten Abfallbehältern, Schubladen
mit Vollauszügen, Hebelmischer mit Auszugsbrause

Dusche/WC EG
Bodenebene Dusche, gefliest, Geberit Duschrinne Cleanline20, Shower System mit Brausethermostat, inkl. Hand- und Regenbrause, Echtglas-Seitenwand mit Pendeltüre (6 mm), Badetuchstange,
Handtuchhalter, Duravit Waschtisch mit Unterschrank, Einloch-

Mischarmatur, Spiegel mit LED-Beleuchtung
Wandhängende WC (spülrandlos, inkl. WCSitz
mit Absenkautomatik) mit Einbau-Spülkasten
(Spartaste), Rollenhalter
Boden: keramische Platten
Wände: Keramikplatten/ Abrieb gestrichen
Decke: Gipsglattstrich, weiss gestrichen

Bad/WC DG
Dusche und WC wie in der Dusche EG beschrieben, Duravit Doppelwaschtisch (130 cm breit) mit 4 Schubladenauszügen, Spiegelschrank (130 cm) mit Beleuchtung, Duravit Badewanne mit Acrylverkleidung 170 cm x 100 cm, Duravit Einhebel-Wannenmischer

Waschen/Trocknen
Waschturm in Dusche/WC EG

Türen
Kunstharz belegt, weiss mit Drückergarnitur

Treppe
Die Treppe besteht aus eine Holzkonstruktion,
die Trittstufen aus Eiche und die Stirnen sind
weiss.
(alternativ keramische Platten)

Wandschränke
Schrankelemente weiss beschichtet

Elektroinstallationen
Einer Vielzahl von Schalter und Steckdosen
sowie ein Deckenanschluss in allen Zimmer,
Swisscom-Anschlüsse im Wohnzimmer und
Schlafzimmer, Sitzplatz mit Aussensteckdose und Wandanschluss, Einbauleuchten im Entrée und Dusche/WC
In allen Wohn- und Schlafräumen gibt es einen
Raumthermostat und Schalter für elektrische
Rollläden.
Lüftung: Abluftanlage in Dusche/WC, über den
Lichtschalter gesteuert

Schliessanlage
Sicherheitsschliessanlage mit einheitlichem Schlüssel für Haustür, Technikraum und Briefkasten

 

Baubeschrieb aussen

Fassade
Verputzte Aussenwärmedämmung,
Abrieb 2 mm

Fenster
Holzfenster 3-fach verglast,
Fensterbänke aus Aluminium

Eingangstüre
Aus Alumimium mit Glaseinsatz

Wetterschutz
Aluminiumrollläden mit Motorantrieb

Dach
Tonziegel
Fallrohre aus Titanzink

Garage
Bodenbelag: Zementüberzug
Wände/Decke: gestrichen
Garagentor: Sektionaltor mit Fernbedienung

Technikraum

Bodenbelag: Zementüberzug
Wände/Decke: gestrichen
Metalltüre

Heizung
Sole-Wasser Wärmepumpe mit Erdsonde,
Warmwasser mit Hochleistungs-Register-Boiler 400l, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
 

 

Umgebung

Zufahrt und Abstellplätze
Asphaltiert

Sitzplatz
Verbundsteine 20 x 20 cm gem. Plan

Bepflanzung
keine

Rasenflächen
Alle ebenen Flächen werden angesät.

Briefkastenanlage
Aluminium

 

Grundrisse

Erdgeschoss
Erdgeschoss

Dachgeschoss
Dachgeschoss

Preise

Preisliste

Baubeschrieb

Baubeschrieb