Vier exklusive Doppelhäuser in Reitnau
Detailinfos mit Grundrissen
Wohnqualität
Die Doppelhäuser liegen am Rande der Bauzone, umgeben von idyllische Wiesen in der Gemeinde Reitnau und bieten mit dem grosszügigen Umschwung ein ruhiges und erholsames Ambiente.
Die 5 1/2 Zimmer-Häuser mit 145 m2 Wohnfläche sind an moderne Wohnungswünsche angepasst und erfüllen anspruchsvolle Erwartungen. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis, bietet natürlichen Wohnkomfort und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die hervorragenden Isolationswerte der Häuser lassen viel Heizenergie sparen.
Die exklusive äussere Form der Doppelhäuser passt harmonisch zu der offenen Grundrissgestaltung und zum gut durchdachten Raumkonzept. Die Häuser sind mit jeglichem Komfort für kleine und grosse Familien ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer, ideal für Arbeit oder Gäste, eine Dusche und ein praktisches Réduit unter der Treppe. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche.
Der hohe Ausbaustandard in der Küche und Nasszellen sind eine Selbstverständlichkeit. Ausbau- und Änderungswünsche werden je nach Baufortschritt berücksichtigt.
Baubeschrieb innen
Wohn- und Schlafräume
Bodenbeläge: Stabparkett, Eiche naturell,
mattversiegelt, Holzsockel weiss, 60 mm, alternativ keramische Platten
Wände: Mineralischer Abrieb 1.5 mm, weiss
gestrichen
Decken: Gipsglattstrich, weiss gestrichen
Dachschrägen sind mit einer weissen Täferschalung und Sichtbalken verkleidet.
Küche
Unterbau, Hoch– und Hängeschränke, Farbe:
hellgrau, aussen und innen Melaminharzbeschichtet, Granit Arbeitsplatte 20 mm, Steel Grey, Chromstahlbecken von unten montiert, Glaskeramik flächenbündig,
Rückwand in WSP-Glanzdecor, Pfannen– und Flaschenauszüge, Kehrichtschrank mit getrennten Abfallbehältern, Schubladen
mit Vollauszügen, Hebelmischer mit Auszugsbrause
Dusche/WC EG
Bodenebene Dusche, gefliest, Geberit Duschrinne Cleanline20, Shower System mit Brausethermostat, inkl. Hand- und Regenbrause, Echtglas-Seitenwand mit Pendeltüre (6 mm), Badetuchstange,
Handtuchhalter, Duravit Waschtisch mit Unterschrank, Einloch-
Mischarmatur, Spiegel mit LED-Beleuchtung
Wandhängende WC (spülrandlos, inkl. WCSitz
mit Absenkautomatik) mit Einbau-Spülkasten
(Spartaste), Rollenhalter
Boden: keramische Platten
Wände: Keramikplatten/ Abrieb gestrichen
Decke: Gipsglattstrich, weiss gestrichen
Bad/WC DG
Dusche und WC wie in der Dusche EG beschrieben, Duravit Doppelwaschtisch (130 cm breit) mit 4 Schubladenauszügen, Spiegelschrank (130 cm) mit Beleuchtung, Duravit Badewanne mit Acrylverkleidung 170 cm x 100 cm, Duravit Einhebel-Wannenmischer
Waschen/Trocknen
Waschturm in Dusche/WC EG
Türen
Kunstharz belegt, weiss mit Drückergarnitur
Treppe
Die Treppe besteht aus eine Holzkonstruktion,
die Trittstufen aus Eiche und die Stirnen sind
weiss.
(alternativ keramische Platten)
Wandschränke
Schrankelemente weiss beschichtet
Elektroinstallationen
Einer Vielzahl von Schalter und Steckdosen
sowie ein Deckenanschluss in allen Zimmer,
Swisscom-Anschlüsse im Wohnzimmer und
Schlafzimmer, Sitzplatz mit Aussensteckdose und Wandanschluss, Einbauleuchten im Entrée und Dusche/WC
In allen Wohn- und Schlafräumen gibt es einen
Raumthermostat und Schalter für elektrische
Rollläden.
Lüftung: Abluftanlage in Dusche/WC, über den
Lichtschalter gesteuert
Schliessanlage
Sicherheitsschliessanlage mit einheitlichem Schlüssel für Haustür, Technikraum und Briefkasten
Baubeschrieb aussen
Fassade
Verputzte Aussenwärmedämmung,
Abrieb 2 mm
Fenster
Holzfenster 3-fach verglast,
Fensterbänke aus Aluminium
Eingangstüre
Aus Alumimium mit Glaseinsatz
Wetterschutz
Aluminiumrollläden mit Motorantrieb
Dach
Tonziegel
Fallrohre aus Titanzink
Garage
Bodenbelag: Zementüberzug
Wände/Decke: gestrichen
Garagentor: Sektionaltor mit Fernbedienung
Technikraum
Bodenbelag: Zementüberzug
Wände/Decke: gestrichen
Metalltüre
Heizung
Sole-Wasser Wärmepumpe mit Erdsonde,
Warmwasser mit Hochleistungs-Register-Boiler 400l, Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
Umgebung
Zufahrt und Abstellplätze
Asphaltiert
Sitzplatz
Verbundsteine 20 x 20 cm gem. Plan
Bepflanzung
keine
Rasenflächen
Alle ebenen Flächen werden angesät.
Briefkastenanlage
Aluminium
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise
Preisliste
Baubeschrieb
Baubeschrieb